Administración de Fincas

La Cámara presta un servicio completo de administracion de fincas a comunidades de vecinos de la provincia de Valladolid.

Cubrimos todas las áreas que una comunidad de propietarios puede necesitar de un administrador como son la mediación, asesoramiento en materia jurídica, gestión del día a día, realización de trámites, o control y optimización de costes.

Este es el menú de servicios que ponemos a disposición de las comunidades administradas por la Cámara:

Asistencia a juntas

  • Convocatoria y dirección de Juntas.
  • Ejecución y seguimiento de las decisiones adoptadas en las sesiones.
  • Redacción y subida a la plataforma de las actas.
  • Organización de juntas por videoconferencia

Urgencias 24/7

Gestión de servicios de urgencia.

  • Electricistas y antenistas
  • Cerrajeros
  • Fontaneros
  • Sistemas de calefacción, energía aerotermia, etc.

Asesoramiento legal

  • Consejo legal y redacción de documentación, representación de convocatorias y votos, delegación, etc.
  • Representación ante las autoridades judiciales.

Control de proveedores

  • Control de las empresas suministradoras.
  • Gestión de proveedores.
  • Solicitud de presupuestos para realización de obras y reparación de averías.
  • Contratación y mantenimiento de los
    seguros obligatorios.

Informes contables

Con tan sólo facilitarnos una dirección de correo electrónico del responsable, o presidente, de la comunidad, enviaremos los informes contables cuando sean solicitados.

Morosidad

Realizamos las reclamaciones de cuotas impagadas a la comunidad de propietarios.

Consejo legal y emprendimiento de acciones legales pertinentes.

Costes energéticos

Análisis de costes energéticos. Asesoramiento y acciones de mejora. Gestión de acciones de optimización de los costes energéticos de la comunidad.

Ahorro de costes

Optimizamos económica y cualitativamente todos los contratos de tu comunidad para poder maximizar el ahorro en los gastos corrientes de una comunidad de vecinos.

Gestión de zonas comunes

Sí tu comunidad de propietarios dispone de zonas comunes (sala social, pistas de deportivas, piscinas, etc), pondremos a vuestra disposición todas las herramientas para que podáis gestionarlas con las nuevas tecnologías (reservas vía web o smartphone, control de accesos, etc.)

Seguros

Mediamos con las aseguradoras y proponemos la comunidad las mejores opciones y más aconómicas a la hora de contratar los seguros con las compañías.

Oficina técnica

La Comunidad tendrá a su disposición a técnicos competentes, arquitectos y aparejadores para la realización de una visión preliminar de las incidencias técnicas que puedan darse y aportar soluciones. Tramitación de ayudas y subvenciones.

Gestión de instalaciones y proveedores

Las comunidades de propietarios pueden ser responsables subsidiarias frente a incumplimientos legales de sus proveedores y/o mantenedores.

Y además…

Sala de juntas para reuniones

Ponemos a disposición de las comunidades la sala de juntas de nuestras sedes (Valladolid, Laguna de Duero y Medina del Campo) para que podamos celebrar las reuniones en este lugar en caso de ser necesario. La sala de juntas de nuestra sede es un espacio muy amplio y con todas las medidas de seguridad y distancia necesarias para celebrar una reunión de forma segura.

Espacio web para vuestra comunidad

Toda la documentación de tu comunidad accesible vía web y actualizada.

Tramitación todo en uno

Llevamos a cabo todos los trámites y gestiones de la comunidad. Los ordinarios y los extraordinarios como pueden ser la solicitud de subvenciones, la gestión y elaboración de certificados de eficiencia energética o distintos trámites comerciales. Ahorro de costes financieros con la posibilidad de realizar cuenta única.

Financiación a medida

Para cubrir los costes de cualquier eventualidad que pueda surgir en la propiedad como reparaciones, mejoras, instalaciones, etc.