El Real Decreto-ley 16/2025, publicado en el BOE el 24 de diciembre de 2025, incorpora medidas fiscales que fomentan la eficiencia energética en viviendas y edificios residenciales. La normativa establece deducciones para los ciudadanos que inviertan en mejoras que reduzcan el consumo energético y aumenten la calificación de eficiencia de sus inmuebles.Estas actuaciones buscan incentivar la rehabilitación energética, disminuir el consumo de energía primaria no renovable y avanzar hacia un parque inmobiliario más sostenible.
Deducciones principales
Deducción del 20%
Para actuaciones en la vivienda habitual que logren reducir al menos un 7% la demanda de calefacción y refrigeración.
- Límite máximo: 5.000 euros por vivienda.
Estas mejoras pueden incluir sustitución de ventanas, aislamiento de fachadas o cubiertas y otras intervenciones que reduzcan la necesidad de climatización.
Deducción del 40%
Para actuaciones en la vivienda habitual que reduzcan un 30% el consumo de energía primaria no renovable o que mejoren la calificación energética hasta una A o B.
- Límite máximo: 7.500 euros por vivienda.
Incluye reformas integrales en cerramientos, sistemas de climatización eficientes o instalaciones de energías renovables.
Deducción del 60%
Para actuaciones en edificios residenciales completos que reduzcan un 30% el consumo de energía primaria no renovable o que eleven la calificación energética hasta A o B.
- Límite máximo: 15.000 euros por vivienda.
Está orientada a comunidades de propietarios que emprendan rehabilitaciones globales, como aislamiento de fachadas, sustitución de cubiertas o instalación de sistemas de climatización centralizados eficientes.
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