Se ha publicado en el BOE el Real Decreto-Ley 5/2023 de 28 de junio por el que se adoptan y prorrogan medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania. De las numerosas medidas que contiene esta normativa, en lo que afecta a los contratos de arrendamiento de vivienda cabe destacar:
- Desaparece la prórroga extraordinaria de 6 meses para los contratos de arrendamiento de vivienda que finalicen a partir del próximo 1 de julio de 2023. Esta medida permitía al arrendatario mantener el contrato en las mismas condiciones hasta un máximo de 6 meses, evitando así una subida de precios de la renta para la renovación de los contratos.
- Se mantienen hasta el 31 de diciembre de 2023 las siguientes medidas:
– La suspensión de los procedimientos de desahucio y lanzamientos de aquellos arrendatarios, así como ocupantes sin título legítimo, que acrediten ser vulnerables y no tener alternativa habitacional.
La limitación de la actualización anual de la renta de los contratos de arrendamiento de vivienda sujetos a la LAU 1994, que impide subidas superiores al 2%.
La compensación económica prevista para los arrendadores o propietarios, en el curso de un procedimiento de desahucio a personas vulnerables, cuando se acredite perjuicio económico si en los tres meses siguientes a la emisión del informe por los servicios sociales, éstos no hubieran adoptado las medidas habitacionales adecuadas. La solicitud de compensación se podrá presentar hasta el 31 de enero de 2024.
No obstante, para más información puede dirigirse a la Camara de la Propiedad Urbana de Valladolid y Provincia.
Telf. +34 983 307 071
Mail. campruva@campruva.es