La Cámara de la Propiedad Urbana de Valladolid colabora con la Junta de Castilla y León como Oficina de Información y Asesoramiento frente a la Ocupación Ilegal de Viviendas. Si eres propietario y quieres proteger tu inmueble, tanto si has sufrido una ocupación como si deseas prevenirla, ponemos a tu disposición un servicio especializado y gratuito.
¿Dónde acudir?
Como oficina antiocupación de la Junta en Valladolid, ofrecemos atención personalizada a cualquier ciudadano que desee información sobre prevención, actuación inmediata o procedimientos legales ante la ocupación ilegal de una vivienda.
Datos de contacto:
Dirección: Calle Santiago, 14 – 3º Dcha., 47001 Valladolid
Teléfono: 983 30 47 78
Correo electrónico: info@camarapropvld.org
Horario: De lunes a viernes, de 9:00 a 14:00
Servicios que ofrecemos:
- Desde la Cámara de la Propiedad Urbana de Valladolid proporcionamos:
- Asesoramiento sobre cómo prevenir la ocupación de viviendas deshabitadas.
- Información sobre qué hacer en caso de ocupación ilegal: actuación inmediata y contacto con las autoridades.
- Guía sobre las vías legales disponibles, tanto civiles como penales, para recuperar la propiedad.
- Orientación en materia documental y jurídica para facilitar los trámites.
Este servicio está dirigido especialmente a propietarios de viviendas vacías, segundas residencias, inmuebles en alquiler o herencias.
Medidas recomendadas para prevenir la ocupación ilegal
Prevenir es clave. La ocupación de una vivienda puede derivar en procesos judiciales complejos y costosos. Por eso, la Junta de Castilla y León, en colaboración con las Cámaras de la Propiedad Urbana, recomienda a los propietarios adoptar una serie de medidas preventivas
- Refuerzo físico de la vivienda
- Instalar puertas de seguridad y cerraduras anti-bumping.
- Reforzar ventanas con cerrojos o rejas.
- Colocar sistemas de alarma homologados y visibles desde el exterior.
- Simulación de presencia
- Utilizar temporizadores para luces interiores.
- Pedir a un familiar o vecino que recoja el correo con regularidad.
- Evitar que las persianas permanezcan completamente bajadas.
- No pegar carteles de «se vende» o «se alquila» en la puerta.
Documentación siempre accesible
Es fundamental disponer de la documentación que acredita la propiedad (escritura, recibos de IBI, contratos de suministro) de forma rápida y accesible, ya sea en formato físico o digital.
Cómo actuar en caso de ocupación ilegal
Si se detecta una ocupación en curso o consumada, es importante mantener la calma y seguir los siguientes pasos:
Actuación inmediata
Contactar de forma urgente con la Policía Nacional o la Guardia Civil.
Si la cerradura no ha sido cambiada, las fuerzas de seguridad pueden intervenir directamente, sin necesidad de orden judicial.
Presentar una denuncia lo antes posible, ya que es imprescindible para iniciar cualquier trámite legal y puede tener implicaciones fiscales.
Qué no hacer
No enfrentarse directamente a los ocupantes.
No cortar los suministros de agua, luz o gas, ya que podría considerarse coacción.
No demorar la actuación, ya que el paso del tiempo puede dificultar el desalojo.
Herramientas complementarias
La aplicación móvil AlertCops permite enviar alertas en tiempo real a las fuerzas de seguridad, lo que puede facilitar una actuación más rápida.
Vías legales en caso de ocupación consolidada
Si la ocupación ya se ha consolidado (por ejemplo, si los ocupantes han cambiado la cerradura), será necesario iniciar un proceso judicial. Existen distintas opciones legales, que dependerán del tipo de inmueble y de la situación concreta.
Desde la Cámara de la Propiedad Urbana de Valladolid informamos sobre las acciones civiles o penales disponibles para recuperar la posesión y defendemos los derechos de los propietarios con el respaldo de profesionales especializados.
La ocupación ilegal de viviendas es un problema real que requiere una actuación rápida, eficaz y bien informada. Desde nuestra Oficina Antiocupación en Valladolid, te ayudamos a proteger tu propiedad con asesoramiento experto y herramientas eficaces.
Para cualquier consulta, contacta con nosotros. Estamos aquí para ayudarte.